O difícil desafio do comércio no Centro Comercial de Alphaville

É sempre a mesma coisa, passam-se os dias, as semanas, os meses e as placas de aluga-se multiplicam-se no Centro Comercial de Alphaville. Mas, por quê isso ocorre com tanta frequência?
São muitos os motivos, entre os que mais ouço estão a discriminação do morador da região (principalmente Alphaville e Tamboré), que não consomem lá, que os finais de semana são vazios, sem programação, apenas uma ou outra feirinha como me disseram, sem uma ação coordenada, promoções das lojas etc..
Por outro lado, para asfixiar o comerciante ainda mais avalio os aluguéis cobrados. São absurdamente fora de propósito, altíssimos e continuarão assim, sabe por quê?
Empresas são abertas (lojas dos mais diversos segmentos) com o dinheiro do sonho de uma pessoa em tornar-se empresário, ganhar o seu dinheiro baseado em suas habilidades (ou não). Pegam dinheiro do FGTS, de marido, de herança etc.. e montam o seu negócio.
Todo negócio, principalmente loja, precisa de tempo para "fazer o ponto" e invariavelmente esse tempo a maioria das pessoas não têm.
O aluguel cobrado em uma loja de 100 metros quadrados varia de R$ 7 a 9 mil reais, isso é fora de propósito para uma loja, mas enfim, depois de mais ou menos 8 meses a loja fecha, o ponto volta para a locação e em breve, mais um futuro empresário, cheio de planos, energia, confiança e sonhos irá alugar. Esse é um ciclo letal para a Centro Comercial de Alphaville, enquanto os proprietários não avaliarem a situação por qual estão passando, em breve, muito breve não haverão mais lojas no CCA, apenas escritórios e restaurantes.

Via Parque. Ou Autódromo Via Parque?

Tenho ouvido muitas e muitas reclamações de cidadãos que presenciam na Via Parque carros que passam em altíssima velocidade, colocando em risco não só a vida deles como a de terceiros.
No passado existiam alí algumas lombadas para tentar inibir esta prática, agora, sem as lombadas a Via Parque virou uma pista de alta velocidade, uma verdadeira AutoBan.
Isso é tragédia anunciada, por isso, vou mandar esta publicação para a Prefeitura de Barueri e esperar uma resposta, aí divulgo aqui.

Conseguimos. Estamos deixando Alphaville como São Paulo. Cinza.

O crescimento imobiliário da nossa região, motivado pela especulação e demanda está tão intenso que estamos nos tornando cada vez mais como São Paulo e cada vez menos como Alphaville.
Grandes espaços verdes estão sumindo a olhos vivos, o desmatamento é tão intenso e descarado que até as ilhas estão sendo destruídas para a instalação de supermercados, vide o Pão de Açúcar em frente ao Tamboré 6.
E qual é a contrapartida? Nada. Aliás, temos sim. Um trânsito caótico, a perda das sombras nas vias e a invasão de um tom acinzentado na paisagem.


Vou procurar as Prefeituras de Barueri e Santana de Parnaíba para entender qual é o projeto de Lei de ocupação de espaço das duas cidades, aí voltamos a falar.

Vagas especiais. É para quem tem necessidade especial.

No Wal Mart, dentro do Centro Comercial, nos estacionamentos de Zona Azul da região, enfim, em vários estacionamentos temos este espaço exclusivo para as pessoas portadoras de necessidades especiais, eu disse EXCLUSIVAS.
Infelizmente muitas pessoas não respeitam isso, e simplesmente param nestes locais.
E é incrível a cara de pau de cada um e suas histórias.
Eu estava no Wal Mart na semana passada e não aguentei, um marmanjão parou seu carro na vaga e saiu do carro normalmente, observei bem para não errar e aí perguntei:
- Amigo, essa vaga é para portadores de deficiência.
E ele disse:
- Eu sei "amigão" vim pegar a minha mãe aqui que está no mercado.
Aí pensei: Ok, mas como a mãe veio, com ele? ele a deixou aqui? e como ela está comprando as coisas?
Eu disse:
- Ok, desculpe.
Para encurtar a narrativa, cruzei o marmanjão no mercado, fazendo tranquilamente suas compras e não ví nenhuma mãe ou qualquer pessoa que ficasse perto de ser alguém com deficiência física com ele, ou perto dele ou no corredor todo.
Tive aquela vontade de enfiar todas as latas de óleo de Girassol nele, ele me olhou, sorriu (na verdade riu de mim) e continuou.
Essa é uma pequena história de um imbecil, e as pessoas que fazem isso nem se preocupam com histórias pois não sabem o que é ser cidadão.
Na saída eu ví o carro dele e esvaziei 3 pneus. (brincadeira).

Cheiro do Tietê. O que fazer? Tapar o nariz?

Essa história é antiga para os moradores da região, o inacreditável cheiro do Rio Tietê.
É só ficarmos 3 dias com sol que ele aparece, invisível e terrível. Ele invade as casas, os carros, as escolas, o comércio e a indústria.
Não vê distinção entre cor de pele, ricos, pobres, homens, mulheres, gordos magros...é só ter um nariz que ele se apresenta.
O cheiro que incomoda tanta gente é resultado de pouco planejamento, falta de vontade política e os dejetos que são lançados todos os dias no rio, isto é, saneamento básico sem investimento.
Já ouvi promessas de Secretários estaduais, municipais, candidatos à prefeito de Barueri e Santana de Parnaíba, mas quando ganham as eleições este assunto sai da pauta.
Para quem paga um valor de IPTU e taxas absurdas ter de merda do Tietê na sua sala chega a ser engraçado para não dizer trágico.
O que fazer?
O Secretário Estadual de Recursos Hídricos de São Paulo, Edson Giriboni promete despoluir o Tietê até 2020, quem aposta nisso?
O que o Governo do Estado faz são obras de desassoreamento, há muito tempo, isso leva literalmente bilhões de reais para o esgoto, com resultado absolutamente nenhum - a poluição e as enchentes do Tietê nos últimos 5 anos aumentou bastante.
Em entrevista feita pela Folha de Alphaville ao Secretário quando perguntado do terrível cheiro que permeia toda a região ele respondeu:
"Com os investimentos feitos ano após ano, estamos tendo um ganho de qualidade. A mancha de poluição do rio Tiete, no começo dos anos 90 estava em Barra Bonita, agora atinge até a cidade de Salto — uma redução em torno de 160 km na mancha de poluição. E quanto menos esgoto se joga no rio, mais a qualidade de sua água melhora. Quando estivermos em 2020, com a universalização dos esgotos, a poluição que chega até Santana de Parnaíba será próxima de zero. O que sobrará será a poluição difusa, que é o lixo jogado e animais mortos. Mas com certeza Parnaíba e Pirapora serão beneficiadas. Ao final da universalização, praticamente nenhum odor será mais sentido na região metropolitana. Não digo que teremos uma água pura, afinal estamos falando de uma poluição de mais de 20 milhões de pessoas. E toda despoluição depende também de uma melhor gestão do lixo por parte dos municípios e da conscientização da população"


Quem acredita põe o dedo aqui.

Muita gente ainda não pára nas faixas de pedestres.

Fiz o seguinte exercício entre quarta e hoje, três dias. No caminho de casa ao trabalho e vice-versa, contei em quantas ocasiões os carros param para os pedestres atravessarem na faixa.
Foi triste: 28 ocorrências, 2 carros pararam.
Aí me coloco a pensar: Porquê as pessoas não param? O quanto isso representa em ganho de tempo?
Todas as perguntas têm uma resposta: Educação.
Ainda sofremos de muita falta de educação no trânsito, e só prova que alta renda nada tem a ver com a educação.
Alguns se sentirão ofendidos com esta publicação, mas a resposta é muito simples:
Coloque-se no lugar do pedestre, faça isso e depois dê o seu testemunhal.
Realmente não custa nada, mas nada mesmo esse simples gesto de educação no trânsito ( e quer saber: Faz um bem enorme quando o pedestre te olha e agradece).
Pense nisso.

Quem gosta de um bom filme? Em Alphaville tem.

Neste fim de semana teremos lançamentos de filmes como Cavalo de Guerra (Direção: Steven Spielberg) e Tudo pelo Poder (Direção de George Clooney, é, ele mesmo), vale a pena conferir, essa programação rola nas salas de cinema do Iguatemi Alphaville.

CAVALO DE GUERRA

(War Horse)

SESSÕES

| Compre Aqui

• 12:00 LEG A |
• 15:05 LEG B |
• 18:30 LEG B |
• 21:45 LEG B |

SINOPSE

Cavalo de Guerra, a aventura épica do diretor Steven Spielberg, é um conto de lealdade, esperança e tenacidade ambientado na arrebatadora paisagem da Inglaterra rural e da Europa durante a Primeira Guerra Mundial.

FICHA TÉCNICA

• Diretor: Steven Spielberg
• Elenco: Tom Hiddleston, Benedict Cumberbatch, Emily Watson, David Thewlis.
• Duração: 146 min.
• Ano: 2011
• País: Estados Unidos e Índia
• Gênero: Drama e Guerra
• Classificação: LIVRE

LEGENDA

• ASomente sábado e domingo - Exibido em Sala VIP
• BExibido em Sala VIP
• 
  

TUDO PELO PODER

(The Ides of March)

SESSÕES

| Compre Aqui

• 22:40 LEG A |

SINOPSE

Thriller político centrado na campanha de um candidato democrata à presidência dos Estados Unidos. Sthephen Myers é um jovem ambicioso que não mede esforços para promover o seu candidato.

FICHA TÉCNICA

• Diretor: George Clooney
• Elenco: Paul Giamatti, George Clooney, Philip Seymour Hoffman e Ryan Gosling
• Duração: 101 min.
• Ano: 2011
• País: EUA
• Gênero: Thriller
• Classificação: 14 anos

LEGENDA

• ASomente sexta-feira e sábado

• DUBDUBLADO

Bom cinema e não esqueçam da pipoca.